Leistungen

NEU! Optional für unsere Auftraggeber.

Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bieten Ihnen eine solide Basis zur Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie oder Grundstück bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie oder Grundstück zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichsten Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.
Das bedeutet für Sie, das Sie uns den Auftrag für Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück erteilen und wir für Sie den passenden Käufer finden, während Sie zu Hause entspannt warten.

  • Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
    • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstückes – ob vom Grundbuch oder Bauamt
    • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive eventuelle Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
    • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
    • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Optional: bei Bedarf Erstellung verschiedener Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
    • Erstellung eines hochwertigen Exposés
    • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um:  a) den richtigen Preis zu finden und  b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten
  • Marketingmaßnahmen – Social Media
    • Optional: Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
    • Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges
  • Marketingmaßnahmen – vor Ort
    • Aushang im eigenen Schaufenster
    • Nachbarschaftswerbung
    • Verkaufsschild
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
    • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
    • Abgleich mit unserer Kundenkartei
      • Angebotsversand an vorgemerkte passende Interessenten
      • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
    • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
    • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immonet.
      •   Veröffentlichung in bis zu 80 weitern Online-Börsen
    • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
    • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
  • Direktmarketing
    • Flyerverteilung in den benachbarten Stadtteilen
    • Nachbarschaftswerbung
    • Optional: Post-Mailing-Kampagnen
    • Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertigen Flyern
  • Regelmäßige Information
    • Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
    • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
      • Zusammenfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktivitäten
      • Vermarktungshistorie
  • Besichtigungen
    • Vorqualifikation der Interessenten
    • Koordination der Besichtigungstermine
    • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
    • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
    • Notarbeauftragung in Ihren Namen
    • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
    • Bonitätsprüfung
    • Optional: Unterstützung bei der Finanzierung
    • Begleitung der Objektübergabe
    • Erstellung des Übergabeprotokolls